Serwis Mieszkaniowy

Wynajęcie

Wynajęcie komuś własnego mieszkania wiąże się z pewnymi korzyściami, zwłaszcza finansowymi, ale również z pewnym ryzykiem. Trudno bowiem wyczuć przy pierwszym spotkaniu komu zamierzamy wynająć nasze mieszkanie, jaka jest ta osoba i czego można się po niej spodziewać. Warto zatem od początku postawić twarde warunki wynajmowania i w różnorodny sposób zabezpieczyć się przed nieuczciwymi lokatorami. Jak można to zrobić? Taką podstawową sprawą jest pierwsza rozmowa. Z niej można bardzo wiele wyczytać o potencjalnym lokatorze. Wypytajmy więc dlaczego zmienia miejsce zamieszkania, dlaczego opuścił poprzednie mieszkanie. Zapytajmy również czym się zajmuje, co robi. Możliwe jest oczywiście, że nie poznamy prawdy, bo każdy może nas okłamać. Jednak wnikliwa obserwacja pozwoli na zorientowanie się, czy ktoś kłamie, czy nie. Po drugie spiszmy umowę. Nawet nie poświadczona przez prawnika będzie mieć znaczenie w dochodzeniu swoich roszczeń. W umowie ustalmy kwotę, za jaką wynajmowane jest mieszkanie, termin płatności i rozliczeń. Ponadto, określmy jasno swoje obowiązki, jako gospodarza i obowiązki lokatorów. Dobrze jest także określić, co jest na wyposażeniu. Na koniec, można ująć konsekwencje wynikające z niedotrzymania warunków umowy. Taka forma regulacyjna da nam poczucie bezpieczeństwa, a lokatorów zmobilizuje.