Serwis Mieszkaniowy

Sprzedaż

Sprzedaż mieszkania to bardzo trudne zadanie, zwłaszcza, że bardzo często wiąże się z presją czasu. Zależy nam na szybkiej gotówce i chcemy jak najszybciej dokonać transakcji. Pamiętajmy jednak, by w tym wszystkim zachować zdrowy rozsądek. Od czego należy zacząć? Najpierw przygotujmy nasze mieszkanie do sprzedaży. Co to oznacza? Powinno być zadbane, nieco odświeżone, wykonane wszelkie naprawy. Mieszkanie zaniedbane wiąże się automatycznie ze spadkiem jego wartości. Po drugie, rozeznajmy się w rynku. Zobaczmy, ile kosztują podobne mieszkania, w podobnej okolicy. Pamiętajmy, by podczas naszych porównań było jak najwięcej punktów wspólnych. Trzeba wiedzieć, że inny metraż, czy lokalizacja mieszkania, to automatycznie inne ceny. Nawet rozkład pokoi, czy ich ustawienie względem kierunków geograficznych może mieć znaczenie przy ustalaniu ceny. Gdy już to wszystko zbadamy, możemy wstępnie ustalić wartość naszego mieszkania. Można ją nieco, ale niewiele, zawyżyć, żeby było co negocjować. Następnie zastanówmy się, czy chcemy nasze mieszkanie sprzedać samodzielnie, czy poprosimy o pomoc biuro nieruchomości. Wiąże się to z pewnymi wydatkami, ale zdejmuje nam z głowy wiele obowiązków. Gdy i to już ustalimy pozostaje nam już tylko poszukiwanie nabywców, prezentowanie mieszkania i szczęśliwe go sprzedanie.